Este magnífico local comercial dúplex, actualmente operando como restaurante, ofrece una oportunidad excepcional para invertir en un espacio versátil y bien situado. Ubicado en una zona estratégica, el local tiene un contrato de alquiler vigente por un año más, brindando ingresos inmediatos.

Distribución y Características:

Planta Baja: Un amplio y diáfano espacio con acceso directo a dos calles, proporcionando gran visibilidad y múltiples puntos de entrada. Este nivel es ideal para atraer clientes y facilitar el flujo de personas, actualmente configurado como el área principal del restaurante.
Planta Sótano: Al bajar las escaleras, encontrará otro espacio diáfano, perfecto para almacenamiento adicional o como área de expansión. Esta planta incluye una zona de vestuarios y aseos, asegurando la comodidad de los empleados y visitantes.
Ventajas:

Versatilidad: La distribución abierta de ambas plantas permite una gran flexibilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios, desde la continuación de su uso como restaurante hasta tiendas minoristas, oficinas o estudios creativos.
Ubicación Estratégica: Situado en una zona de alto tráfico, con fácil acceso y visibilidad desde dos calles, este local es ideal para maximizar el potencial de su negocio.

Comodidades: El local está equipado con vestuarios y aseos en la planta sótano, ofreciendo todas las facilidades necesarias para el funcionamiento diario.
Ingreso Garantizado: Con un contrato de alquiler vigente por un año más, este local garantiza ingresos inmediatos mientras se planifica su uso futuro.
Este local comercial dúplex es una excelente inversión para aquellos que buscan un espacio bien ubicado y adaptable a diversas necesidades comerciales. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este entorno dinámico y funcional.

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