VILANOVA I LA GELTRU, Vilanova i la Geltrú, 08800, Barcelona, ES

Se ofrece a la venta casa de pueblo unifamiliar a reformar íntegramente, construida en 1970, ubicada en el sector Col·legi de Vilanova i la Geltrú, una zona urbana consolidada con demanda residencial estable.
La propiedad se asienta sobre un solar de 171 m² y cuenta con una superficie construida de 145 m², desarrollada en una sola planta, lo que permite una reforma eficiente, optimizando tiempos y costes de ejecución.
Actualmente se distribuye en 4 habitaciones, 1 baño y cocina independiente, ofreciendo una base adecuada para una redistribución más funcional y adaptada al mercado actual.
La orientación sur aporta una excelente entrada de luz natural, factor clave para mejorar la eficiencia energética tras la reforma y aumentar el atractivo comercial del inmueble una vez actualizado.

Activo especialmente indicado para:
Inversión patrimonial
Proyecto de reforma y reventa
Alquiler residencial de larga duración
Revalorización mediante rehabilitación integral

Una oportunidad para inversores que buscan crear valor en una ubicación consolidada de Vilanova i la Geltrú, con oferta limitada de vivienda unifamiliar.
Incremento de valor de mercado una vez rehabilitado[IW]